委员热议2015楼市房价会否反弹房产税会否推出

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2015年楼市

拐点会否出现

刚刚过去的2月，北京二手房成交价格连续5个月上涨。国家统计局公布的1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，也一改过去跌跌不休的态势。全国房价步入2015年后开始显现止跌迹象，特别北京治疗白癜风医院在哪是一线城市整体房价率先出现反弹。种种因素，是否意味着楼市已进入回暖通道？对此，两会代表委员普遍持谨慎态度。

2015年楼市总体看较之2014年有所好转，特别是北上广深一线城市随着多重利好因素刺激，楼市因刚需会有一个短暂的区域性回暖。一些环境较好、空气清新的省份，房价也可能企稳回升。全国政协委员、海南奥林匹克花园有限北京治疗白癜风医院在哪里公司董事长冯川建说，总体看，楼市整体大幅上涨的可能性不大，但大跌的可能性也不大。

截至2015年1月底，上海易居房地产研究院监测的35个城市新建商品住宅库存总量为27121万平方米，环比下降0.7%。库存在连续11月的上涨后首现下降。

不动产登记能否

倒逼房价下调

3月1日起实施的《不动产北京治疗白癜风优势登记暂行条例》，给广大公众带来了促进房产反腐、倒逼房价下调等诸多期待。对此，全国政协委员、中国银行监事梅兴保认为，不动产登记把原属不同部门监管的财产登记予以统一，对房产投机和房产腐败势必有抑制作用，短期内确实对房市有一定影响。但房价主要还是由供求、预期等因素北京治疗白癜风优势决定，因此长期看很难倒逼房价下调。

上海中原地产研究咨询部经理卢文曦告诉，不动产登记正式出台前夕，局部地区确实出现了抛售案例，在一定程度上影响市场预期，二手房的出售数量也有所增加，但是未来对房价的实质性影响仍然有限。

房产税会否

在2015年推出

房产税在上海、重庆等地试点已4年多，至今迟迟未有进展，全面开征房产税到底还有多远？采访的多名代表委员均认为，2015年房产税出台的可能性很小。

据全国人大代表、全国人大财经委副主任委员郝如玉介绍，目前针对房产税的立法还没有形成一致的方案，因此房产税的推出肯定尚需时日。目前争议的焦点在于房产税的定位。社会各界对于房产税赋予了太多的功能，寄予了太多的期待，例如反腐、降低空置率等。一个税种承担不了这么多的功能。郝如玉说。夏季防暑也要防湿