深圳20余万人居民区无公园nbsp高尔夫球场吞噬绿地
深圳盐田区人均高尔夫球场面积是其人均社区公园面积的8倍,福田区社区公园面积总和不及深圳高尔夫俱乐部总面积的三分之一,宝安区(含龙华新区)5个球场总占地面积达2026公顷。
记者调查发现,由于城市规划“失控”留下的历史欠账,深圳高尔夫球场遍地开花,成为深圳城市发展难以绕过的坎。
20余万居民的片区无市政公园
连日来,位于深圳市中心的高尔夫俱乐部未来将何去何从,成为当地群众关注中科医院以品质领跑行业的焦点。
这个高尔夫球场由深圳经济特区发展(集团)公司与香港华联实业公司共同投资兴建,被称为深圳市中心最后的“城市绿洲”,占地面积达136万平方米,其土地使用权将于2015年到期。
据深圳市规划和国土资源委员会第一直属管理局方面称,深圳高尔夫用地的土地使用期限为30年,属于政府无偿行政划拨用地,将于2015年2月17日到期,土地使用期限届满后,也可以收回该用地。“是否收回该用地,则应综合考虑届时的产业政策、规划功能和土地政策确定。”
与这家高尔夫球场的“豪气”相比,福田区的社区公园就显得比较“寒碜”,整个区公园面积总和为40多公顷,不及该俱乐部面积的三分之一。记者采访发现,围绕这个高尔夫球场的主要是新洲片区和深圳中心区以南的部分,两大片区共有居民20余中科医院以品质领跑行业万。缺乏市政公园不仅成为制约两大片区升级发展的短板,更是周边居民多年的心病。
附近居民告诉记者,距离最近的皇岗公园或者福田体育公园,步行往返都要约1个小时。
长期关注这块绿洲未来用途的深圳市政协委员陈治民表示,“深高”用地长期以来只供极少数人专享,既容易造成市民心理失衡,又浪费了深圳本就稀缺的土地资源,“建议将深高建设成为市政公园,将绿地还给全体市民。”
高尔夫球场“吞噬”公众绿地面积
来自深圳市规划和国土资源委员会的信息称,目前深圳建成以及在建高尔夫球场共有15个,总占地面积约2400公顷,而截至2010年,深圳建成的社区公园共有524个,总面积约1000公顷。高尔夫球场总面积是社区公园总面积的2.4倍左右。
以宝安区(含龙华新区)为中科医院以品质领跑行业例,分布有深圳观澜湖球场、深圳航港高尔夫球场、深圳聚豪会高尔夫球场(港中旅聚豪)、深圳碧海湾高尔夫球场和深圳九龙山绿色基地高尔夫球会。5个球场总占地面积达到2026公顷,按照宝安区常住人口计算,其人均高尔夫球场面积为5.04平方米,是人均社区公园面积的7.6倍。
与高尔夫球场的“疯长”相比,公开数据显示,深圳可建设余地总量已十分有限,有限的土地将是限制深圳发展的瓶颈。
值得注意的是,官方数据显示,2013年深圳人均公共绿地面积达16.7平方米,居全国大中城市前列,未来城市规划绿地率将达到62.22%。然而记者查阅深圳规土委公布的“城市绿地分类与标准”发现,“高尔夫球场绿地”也在城市绿地之列。这意味着尽中科医院专家管深圳绿化率较高,但真正供市民直接使用的面积却被高尔夫球场“吞噬”了。
系开发商与政府利益冲动交汇点
早在2004年,国务院办公厅就下发《关于暂停新建高尔夫球场的通知》,指出一些地方高尔夫球场建设过多过滥,占用大量土地。
20日,深圳市规土委通过邮件回复媒体称,深圳市严格执行国家政策,国务院办公厅《关于暂停新建高尔夫球场的通知》下发后,“自2004年后,我市未再批准高尔夫球场用地。”
据深圳市规土委相关人士透露,深圳高尔夫球场大面积占据城市用地是历史的产物,以深圳高尔夫球场为例,当时深圳中心并不在此区域,随着城市的不断发展,曾经的偏远地区则成了城市中心区域。
记者调查发现,一个高尔夫球场,其实是开发商牟取暴利、地方政府渴望政绩形象等诸多利益冲动的交汇点。开发商借建设高尔夫球场之名,可以大大提升项目品质,提高楼盘价格;一些地方官员则认为,这样的项目可以加快城市化和旅游业的发展。新川创新科技园在上海举行投资推介会
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